Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 07.12.2006, sygn. 1414/PP/PO/443-35/06/MS, Urząd Skarbowy w Nowym Dworze Mazowieckim, sygn. 1414/PP/PO/443-35/06/MS

Do Urzędu Skarbowego w Nowym Dworze Mazowieckim w dniu 8 września 2006r. wpłynął wniosek X w kwesti opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży zabudowanego gruntu, wymogu udokumentowania powyższego zdarzenia fakturą VAT i uprawnienia nabywcy nieruchomości do obniżenia podatku należnego o naliczony. Według przedstawionego we wniosku stanu faktycznego, wnioskodawca i jego żona prowadzą oddzielne działalności gospodarcze, których przedmiot, zgodnie z wpisem do ewidencji, nie obejmuje obrotu nieruchomościami. Podatnikiem podatku od towarów i usług jest tylko Pan Zbigniew O. Na zakupionych w 1996r., na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, dwóch działkach został wybudowany budynek z częścią biurowo-socjalną oraz hala produkcyjna. Obiekty te, do dnia złożenia wniosku, zgodnie z prawem budowlanym nie uzyskały pozwolenia na użytkowanie. Pan O. w ramach prowadzonej działalności dokonywał obniżania kwoty podatku należnego o kwoty podatku naliczonego przez sprzedawców materiałów budowlanych i wykonawców robót budowlanych tytułem środków trwałych w budowie. Tak więc cel inwestycji był ściśle związany z prowadzoną działalnością gospodarczą - produkcyjną i handlową. Obecnie wnioskodawca planuje sprzedać zabudowane działki, zaewidencjonowane w Księdze Wieczystej pod wspólnym numerem 32/1, osobie fizycznej - przedsiębiorcy prowadzącemu działalność gospodarczą.Czy sprzedaż zabudowanego gruntu opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług ?Czy podatnik jest zobowiązany/uprawniony wspólnie z żoną jako współwłaścicielką nieruchomości na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej do wystawienia faktury VAT?Czy nabywca tej nieruchomosci będzie uprawniony do obniżenia podatku należnego o naliczony?