Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 14.07.2006, sygn. 1409/PP/005/37/06/MC, Urząd Skarbowy w Legionowie, sygn. 1409/PP/005/37/06/MC

Czy sprzedaż wymienionych gruntów będzie podlegała opodatkowaniu podatkim VAT?

W dniu 10.07.2006r do Naczelnika Urzędu Skarbowego w ...... wpłynął złożony przez Pełnomocnika Strony wniosek Podatnika o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego. Powyższy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 13.07.2006r. W powołanym piśmie przedstawiono następujący stan faktyczny:Podatnik będący czynnym i zarejestrowanym podatnikiem VAT zamierza dokonać sprzedaży nieruchomości gruntowej mieszczącej się przy ul. ........, częściowo zabudowanej budynkiem magazynowym wybudowanym w latach 60-tych ubiegłego wieku, będący w stanie znacznego zużycia. Nieruchomość składa się z trzech odrębnych działek, które ze względu na stan istniejącej zabudowy można "podzielić" na dwie grupy :- działka zabudowana oraz dwie działki niezabudowane.1. Działka zabudowana, nr działki 49 obr 39 została zakupiona w 2000r. i jest zabudowana budynkiem magazynowym wybudowanym w latach 60-tych poprzedniego wieku w stanie znacznego zużycia. Budynek nabyty na cele działalności gospodarczej, zaliczany do środków trwałych i amortyzowany. W trakcie użytkowania budynku Podatnik poniósł koszty na ulepszenie przedmiotowego budynku w kwocie przekraczającej 30% wartości początkowej budynku.2. Działka nr 48 obr 39 zakupiona w 2001r., zabudowana, była do marca 2006r budynkiem myjni samochodowej. Z uwagi na duże zużycie budynku myjni, została ona rozebrana w marcu 2006r. Grunt ma charakter usługowo-mieszkaniowy, nie był amortyzowany i nie podlegał żadnym odliczeniom.3. Działka nr 23/2 zakupiona została w 2004r. na współwłasność. Grunt ten przeznaczony jest na działalność usługową, przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT. Wnioskodawca zwraca się z zapytaniem czy od sprzedaży powyższych działek nabywca obowiązany jest odprowadzić podatek VAT. Zdaniem podatnika sprzedaż wszystkich trzech działek łącznie w jednorazowej transakcji jako czynność jednorazowa nie powinna być opodatkowana podatkiem VAT.