Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 23.06.2006, sygn. 1424/2150/4111/415/40/2/06, Pierwszy Urząd Skarbowy w Radomiu, sygn. 1424/2150/4111/415/40/2/06

dotyczy odliczenia od dochodu odsetek od kredytu udzielonego na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.

POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 14 a § 1, § 3 i § 4, art. 216 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku Pana... z dnia ... , uzupełniony pismem z dnia ..., o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego w zakresie odliczenia od dochodu odsetek od kredytu udzielonego na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Radomiu stwierdza, iż stanowisko Podatnika jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27.03.2006r. do tut. organu podatkowego wpłynął wniosek Pana ..., o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie ustalenia wysokości podlegających odliczeniu odsetek od kredytu zaciągniętego w ramach ulgi odsetkowej. Z przedmiotowego wniosku wynika, iż w dniu 23.10.2003r. Podatnik wraz z żoną ... zawarł z deweloperem umowę zobowiązującą do ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i sprzedaży tego lokalu. Z przedmiotowej umowy wynikało, iż dwie pierwsze raty płatne w 2003r. na łączną kwotę 31.212,00 zł dotyczą zapłaty za udział we współwłasności gruntu. Wpłata powyższej kwoty została udokumentowana fakturami. Dodatkowo w sporządzonej w dniu 30.03.2004r. w formie aktu notarialnego umowie zobowiązującej przedstawiciel dewelopera potwierdził przyjęcie wpłaty na udział we współwłasności gruntu w kwocie 31.212,00 zł. W dniu 23.08.2004r. po wprowadzeniu 7% stawki stawki VAT na grunty Deweloper przedstawił do podpisania faktury korygujące zmieniające poprzednie, które były wystawione tytułem opłaty za udział we współwłasności gruntu na opłatę za lokal mieszkalny z udziałem w gruncie. Wszystkie następne faktury były wystawiane tytułem zakupu lokalu z udziałem we współwłasności gruntu. W dniu 04.11.2004r. po wydatkowaniu na przedmiotową inwestycję kwoty 103.592,30 zł Podatnicy zawarli z bankiem PKO BP S.A. umowę kredytu na kwotę 60.000 zł z przeznaczeniem na kontynuację rozpoczętej inwestycji, tj. budowy lokalu mieszkalnego. 27.04.2005r. firma deweloperska przekazała Podatnikom przedmiotowy lokal protokołem odbioru technicznego lokal. Od dnia 19.05.2005r. wspólnota mieszkaniowa rozpoczęła naliczanie czynszu. Natomiast umowa przeniesienia własności lokalu mieszkalnego została podpisana w dniu 06.06.2005r. W dniu 03.04.2006r. Podatnicy przemeldowali się do nowego mieszkania. Wobec Pana ... nie toczy się kontrola podatkowa, postępowanie podatkowe, ani postępowanie przed sądem administracyjnym.