Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 12.04.2006, sygn. 1446/PP/443/1/06/IT, Urząd Skarbowy w Żyrardowie, sygn. 1446/PP/443/1/06/IT

Czy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług dostawa nieruchomości zabudowanej budynkiem usługowo-mieszkalnym wraz z gruntem?

We wniosku podatnik przedstawił następujący stan faktyczny :

Jest podatnikiem podatku od towarów i usług, zgodnie z art. 15 ust. 6 w/w ustawy o podatku od towarów i usług, z tytułu czynności cywilnoprawnych i planuje sprzedaż nieruchomości ( budynek z gruntem ). Budynek usytuowany na terenie nieruchomości został wybudowany w latach 70-tych i obecnie jest wynajmowany w częściach przez różnych użytkowników. Podatnik nabył nieodpłatnie nieruchomość z mocy prawa decyzją Ministra Skarbu Państwa z dnia 01.01.1999r. Nieruchomość wraz z gruntem jest środkiem trwałym podatnika. Podatnik nie ponosił żadnych wydatków na ulepszenie nieruchomości i wstąpił w prawa i obowiązki wynikające z umów najmu na lokale mieszkalne i użytkowe na mocy cesji z dnia 05.10.2005r. Wynajem tych lokali przynosi dochód. Według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych budynek zalicza się do budynków niemieszkalnych - na cele mieszkalne wykorzystywana jest mniej niż połowa całkowitej powierzchni użytkowej budynku.