Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 17.01.2005, sygn. UP-II-3-005-107/04, Urząd Skarbowy w Kołobrzegu, sygn. UP-II-3-005-107/04

Czy transakcja zamiany udziału w nieruchomości na inną nieruchomość gruntową podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowegow Kołobrzegu, na pisemne zapytanie podatnika z dnia 16 listopada 2004 r., udziela informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego i stwierdza, co następuje:

Wnoszący zapytanie przedstawił stan faktyczny, z którego wynika, że jest właścicielem 1/3 udziału w nieruchomości położonej w Kołobrzegu, stanowiącej działkę gruntu zabudowaną budynkiem magazynowym i wybetonowanym placem manewrowym. Plac manewrowy przy budynku jako utwardzony i zgodnie z KRŚT jest traktowany jako budowla. Wnioskodawca nabył udział w przedmiotowej nieruchomości, jako nieruchomości użytkowanej od likwidowanego Przedsiębiorstwa X , w dniu 7 stycznia1994 r. na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego. Podatnik dokonał powyższego nabycia jako osoba fizyczna, której nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku od towarów i usług. Po nabyciu nieruchomość stanowiła współwłasność dwóch osób prowadzących działalność w formie spółki osobowej, z czego udział wnioskodawcy stanowił 1/3. Została ona wprowadzona do ewidencji środków trwałych i amortyzowana do sierpnia 2002 r. W czasie używania nieruchomości nie poniesiono nakładów na jej ulepszenie przekraczających 30% wartości początkowej. Obecnie wnioskodawca zamierza dokonać zamiany powyższego udziału we współwłasności nieruchomości na inną nieruchomość gruntową o równoważnej wartości.