Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 14.10.2005, sygn. II US pb IB / 415 - 54 / 294a/60 / 05 / KSz, Drugi Urząd Skarbowy w Białymstoku, sygn. II US pb IB / 415 - 54 / 294a/60 / 05 / KSz

czy od różnicy między ceną rynkową a ceną zakupu mieszkania zakładowego wraz z gruntem trzeba będzie zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych i otrzymać informację PIT-8C od byłego zakładu pracy?; czy dochód ten nalezy łączyć z innymi dochodami w rozliczeniu rocznym?; czy poniesione przez podatnika dodatkowe koszty będą stanowiły koszty uzyskania przychodu, które będzie można odliczyć od przychodu?

Stan faktyczny

Z pisma podatnika wynika, że od dnia 1 listopada 2004 roku jest emerytem. Natomiast do tej daty był pracownikiem Nadleśnictwa. Podatnik wskazuje, iż zgodnie z art. 40a ust. 4-5 ustawyz dnia 28 września 1991 roku o lasach (t.j. Dz. U. z 2000 r., Nr 56, poz. 679 z późn. zm.) jako były pracownik (emeryt) Lasów Państwowych powziął zamiar dokonania zakupu budynku mieszkalnego wraz z gruntem od jednostki organizacyjnej Lasów Państwowych. Podatnik zaznacza, że cena sprzedaży budynku podlega obniżeniu o 4% za każdy rok zatrudnienia nie więcej niż 90%. Wyszacowana wartość rynkowa przedmiotowego budynku wraz z gruntem wyniosła 41.200 zł, natomiast ulga 37.080 zł /90%/. Tym samym cena sprzedaży zamknęła się w kwocie 4.120 zł. Podatnik nadmienia ponadto, że do ceny sprzedaży, tj. 4.120 zł będą doliczone dodatkowe kosztyz tytułu:- podziału nieruchomości, założenia księgi wieczystej, opłaty ogłoszenia, wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę oraz opłaty skarbowej - w wysokości 2.067,50 zł,- 1%-wego podatku od czynności cywilnoprawnych - w wysokości 412 zł,- opłaty sądowej od wniosków o wpis do księgi wieczystej - w wysokości około 300 zł,- wynagrodzenia notariusza - w wysokości około 600 zł,- podatku VAT od aktu notarialnego - w wysokości około 150 zł.Na tle opisanego wyżej stanu faktycznego pytania podatnika są następujące:- czy od różnicy między ceną rynkową a ceną zakupu mieszkania zakładowego wraz z gruntem trzeba będzie zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych i otrzymać informację PIT-8C od byłego zakładu pracy?- czy dochód ten należy łączyć z innymi dochodami w rozliczeniu rocznym?- czy wszystkie poniesione przez Pana dodatkowe koszty będą stanowiły koszty uzyskania przychodu, które będzie można odliczyć od przychodu?