Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 06.04.2005, sygn. US-PD-I-0090/1/14/05, Urząd Skarbowy w Legnicy, sygn. US-PD-I-0090/1/14/05

Czy możliwe jest odliczenie od podatku dochodowego poniesionych kosztów związanych z przekształceniem prawa wieczystego użytkowania nieruchomości w prawo własności, tj. kosztów wyceny nieruchomości, opłat za przekształcenie prawa oraz opłat sądowych związanych z wpisem do księgi wieczystej.

Ze złożonego wniosku wynika, iż podatnik poniósł koszty związane z przekształceniem prawa wieczystego użytkowania nieruchomości w prawo własności, a mianowicie:- wycena pawilonu 175,00 zł (koszt sporządzenia operatu szacunkowego),- opłata za przekształcenie prawa wieczystego użytkowania nieruchomości w prawo własności (na rzecz Urzędu Miasta), w wysokości 1.826,00 zł,- opłata sądowa dotycząca wpisu do księgi wieczystej w wysokości 30,00 zł.W ocenie podatnika wymienione koszty mogą być odliczone od podatku dochodowego.W systemie podatku dochodowego od osób fizycznych istnieją ulgi i odliczenia podatkowe, które można dzielić między innymi wg poniższych kryteriów: - ulgi nieuzależnione od organu podatkowego - wynikające z ustaw jak i aktów prawnych (rozporządzeń, zarządzeń wydanych na podstawie delegacji ustawowych),- ulgi, które wpływają na wysokość podstawy opodatkowania i te które wpływają jedynie na wysokość podatku. Do ulg mających wpływ tylko na wysokość podatku zaliczyć należy w obecnym stanie prawnym, odliczenia od podatku z tytułu:1. wydatków na cele mieszkaniowe podatnika w tym:remont i modernizacja zajmowanego na podstawie tytułu prawnego: budynku mieszkalnego, lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej (utworzonych na podstawie odrębnych przepisów), 2. wpłaconych oszczędności na kontynuację systematycznego gromadzenia oszczędności wyłącznie na jednym rachunku oszczędnościowo - kredytowym i w jednym banku prowadzącym kasę mieszkaniową, według zasad określonych w odrębnych przepisach, 3. opłacenia składek na powszechne ubezpieczenie zdrowotne,4. wpłaty na rzecz organizacji pożytku publicznego.