Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 21.06.2005, sygn. PO V/415-13/05, Urząd Skarbowy w Zamościu, sygn. PO V/415-13/05

Pytanie dotyczy odliczenia od dochodu w 2004 roku odsetek od kredytu - umowa o kredyt hipoteczny zawarta 18 grudnia 2003 roku pomiedzy Bankiem PEKAO SA Kredyt przeznaczony na sfinansowanie zakupu wyodrebnionego lokalu mieszkalnego.W grudniu 2003 roku kupiłem mieszkanie od Spółki cywilnej pod nazwą Budowa i Sprzedaż mieszkań "Plomba" poprzez cesję praw z przedwstepnej umowy. Moim zdaniem odliczenie mi przysługuje.

POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 14a, art. 216 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst. jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 23.03.2005 r. w sprawie zakresu i sposobu stosowania przepisów prawa podatkowego postanawiam:

- ocenić stanowisko Strony jako prawidłowe.

UZASADNIENIE

Pismem z dnia 23.03.2005 roku uzupełnionym w dniu 07.04.2005 roku podatnik zwrócił się o udzielenie pisemnej interpretacji w sprawie dotyczącej możliwości odliczenia od dochodu poniesionych wydatków na spłatę odsetek od kredytu udzielonego na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.

Z przedstawionego w piśmie stanu faktycznego wynika, że dniu 18 grudnia 2003 roku Podatnik zawarł wraz z małżonką umowę o kredyt hipoteczny DOM. Z § 2 powyższej umowy wynika, że kredyt jest przeznaczony na sfinansowanie zakupu wyodrębnionego lokalu mieszkalnego. Na podstawie powyższej umowy Bank udzielił kredytu na okres od dnia 18 grudnia 2003 roku do 30 grudnia 2011 roku w kwocie 30.000,00 zł.W § 4 pkt 2 powyższej umowy ustanowiono, że "po złożeniu dyspozycji przelewu przez Kredytobiorcę kwota kredytu zostanie przekazana na rzecz J.". Podatnik wyjaśnia, cytuję "w grudniu 2003 roku kupił mieszkanie od Spółki Cywilnej po nazwą Budowa i Sprzedaż Mieszkań "Plomba" poprzez cesję praw z przedwstępnej umowy ".Z aktu notarialnego z dnia 1.12.2003 roku wynika, że Państwo J. cedują swoje prawa i obowiązki strony kupującej na rzecz małżonków B. ci zaś cesję przyjmują. Wspólnicy Spółki Cywilnej pod nazwą "Plomba " na zmianę strony kupującej wyrażają zgodę. W ustępie II aktu notarialnego z dn. 1.12.2003 roku strony powyższej cesji zapewniają, iż wszelkie rozliczenia między nimi zostaną dokonane przy umowie ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży lokalu.Z zapisu zawartego w ustępie I powołanego powyżej aktu notarialnego wynika, że cyt.: "w umowie z dn. 20.03.2001 roku przewidziano rozwiązanie przedwstępnej umowy sprzedaży za zgodą obu stron, przy czym dopuszczalna jest cesja praw i obowiązków strony kupującej na rzecz osoby trzeciej za pisemną zgodą Spółki Cywilnej pod warunkiem nie istnienia zaległości w realizacji zobowiazań strony kupującej lub natychmiastową spłatę zaległości przejmującego".Z załączonych dokumentów do przedmiotowego zapytania wynika, że w dniu 18.12.2003 roku aktem notarialnym ustanowiono odrebną własność lokalu mieszkalnego nr 41 oraz przeniesiono na małżonków B. własność nieruchomości opisaną w przedmiotowym akcie notarialnym z dn. 18.12.2003 roku. Cena została juz zapłacona przez J. w 2001 roku - w kwocie 82.646,51 zł, w tym cena udziału w gruncie 3.400, 00 zł - a małżonkowie B. oświadczyli, że powyższy lokal z przynależną do niego komórka lokatorską wraz ze związanym z nim udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej w miejsce J. nabywają na prawach wspólności ustawowej.