Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 30.03.2005, sygn. PP/443-10/05, Urząd Skarbowy w Chełmie, sygn. PP/443-10/05

Pismem z dnia 11 stycznia 2005r. (uzupełnionym w dniu 25 stycznia 2005r.) ... z/s w Chełmie zwróciło się do tutejszego organu podatkowego z zapytaniem w sprawie opodatkowania opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów komunalnych miasta ... oraz Skarbu Państwa. Stan faktyczny : Państwo ... małż.... nabyli prawo użytkowania wieczystego działki nr 76 o pow. 577 m#178; zgodnie z aktem notarialnym Rep. A. Nr ... z dnia 07.04.1994 r. Od 1995r. ponoszą opłaty roczne w wysokości 1% wartości nieruchomości (określonej przez rzeczoznawcę majątkowego) w wysokości 79,63 zł z ustawowo określonym terminem zapłaty do 31 marca każdego roku. Sposób obliczenia wysokości opłaty rocznej szczegółowo regulują przepisy art.67 ust.1 i art. 72 ust.1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603). Pytanie brzmi: czy należy doliczyć kwotę podatku VAT w wysokości 22 % do wyszczególnionej wyżej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, czy też z tej kwoty odliczyć kwotę podatku VAT, traktując dotychczasową wysokość opłaty rocznej jako kwotę brutto. Zdaniem Podmiotu do istniejącej już opłaty rocznej należy doliczyć podatek VAT w wysokości 22 % , traktując ją jako kwotę netto.