Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 29.12.2005, sygn. PP-III-440-PZ/134/05, Urząd Skarbowy w Lesznie, sygn. PP-III-440-PZ/134/05

dotyczy zwolnienia z podatku VAT sprzedaży używanego budynku

Pismem z dnia 23 listopada 2005r. Podatnik zwrócił się do tut. organu podatkowego z zapytaniem w sprawie udzielenia interpretacji o zakresie i sposobie zastosowania norm prawa podatkowego w indywidualnej sprawie.

Wnoszący zapytanie przedstawił stan faktyczny , z którego wynika , że Podatnik od września 1994r. jest współwłaścicielem budynku handlowo-biurowego z udziałem 49% w całości, a drugim współwłaścicielem jest brat z udziałem 51% w całości. Budynek powstał w 1899 roku i od 1922 roku jest cały czas własnością rodziny. W roku 1995 został dokonany ze środków kredytowych remont kapitalny budynku oraz zmiana przeznaczenia na handlowo-biurowy a wartość remontu przekroczyła 30% wartości początkowej w/w obiektu. Podatnik podaje, że w związku z tym ,iż od 1994r. jest podatnikiem podatku VAT obniżała podatek należny o podatek naliczony od wydatków remontowych. Od kwietnia 1996r. czerpane są pożytki z dzierżawy powierzchni handlowo-biurowej , a pobierany czynsz jest opodatkowany podatkiem od towarów i usług wg stawki 22%.