Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 19.04.2005, sygn. DGII-005-02-05, Urząd Skarbowy Poznań-Winogrady, sygn. DGII-005-02-05

Jakie są zasady opodatkowania dochodów z najmu w trakcie małżeństwa, jeżeli wynajmowane lokale znajdują się w budynku stanowiącym składnik majątku wspólnego małżonków oraz po rozwiązaniu małżeństwa, gdy byli małżonkowie stają się współwłaścicielami budynku w częściach ułamkowych?

Podatniczka przedstawiła następujący stan faktyczny sprawy: za I, II i III kwartał 2004 r. wpłacała "zaliczki" w wysokości 8,5% i 20% z tytułu najmu lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku, którego była wraz z mężem współwłaścicielką (ustrój małżeńskiej wspólności majątkowej). W październiku 2004 r. nastąpiło rozwiązanie małżeństwa Podatniczki. Podziału majątku wspólnego nie dokonano. W 2005 r. nadal będą wynajmowane lokale mieszkalne znajdujące się w w/w budynku.W 2005 roku Podatniczka zawarła z byłym mężem porozumienie, w sprawie zarządzania wspólną nieruchomością, na mocy którego wszelkie koszty jak i korzyści wynikające z umów najmu, podpisanych osobiście przez Podatniczkę dot. części wynajmowanych pokoi ponosi Podatniczka. Z kolei wszelkie koszty i korzyści wynikające z umów najmu, podpisanych osobiście przez drugiego współwłaściciela - dot. pozostałej części nieruchomości, ponosić będzie on sam.