Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 12.05.2005, sygn. PP/443-21/13/05, Pierwszy Urząd Skarbowy w Kaliszu, sygn. PP/443-21/13/05

Dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług użytkowania wieczystego gruntów.

Jak wynika ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku z dnia 11.02.2005r. (L. Dz. WGM.0717-0009/05 2005/02/00452), Urząd Miejski pobiera opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego. Opłaty roczne z tytułu wieczystego użytkowania gruntów, których termin płatności przypada po 1 maja 2004r., (obowiązek opodatkowania wprowadzony został ustawą z dnia 11 marca 2004r. (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), pomimo iż wysokość tych opłat została ustalona w decyzjach wydanych w latach ubiegłych, zgodnie z art. 8 ust. 1 w związku z art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), objęte są stawką podatku od towarów i usług w wysokości 22 %Zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) podstawą opodatkowania jest obrót, z zastrzeżeniem ust. 2 - 22, art. 30 - 32, art. 119 oraz art. 120 ust. 4, obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy.Tutejszy organ mając na uwadze cyt. przepisy, informuje, iż w przedstawionej sprawie, jeżeli wysokość opłaty została ustalona w latach ubiegłych, a termin jej płatności przypada po dniu 1 maja 2004r., w czasie obowiązywania ustawy z dnia 11 marca 2004r., wówczas w powyższej opłacie zawarty jest należny podatek od towarów i usług.Zgodnie z przepisem art. 15 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne nie mające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy, bez względu na cel lub rezultat tej działalności. Działalność gospodarcza, w świetle przepisu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług, obejmuje między innymi wszelką działalność usługodawców. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. W przedmiotowej sprawie, ponieważ obowiązek gospodarowania gruntami Skarbu Państwa, oraz obowiązek pobierania opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów spoczywa na gminie, zatem w świetle obowiązujących przepisów podatnikiem podatku od towarów i usług jest gmina, a nie użytkownik wieczysty.