Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 16.03.2005, sygn. DF/415-11/05, Urząd Skarbowy w Kościerzynie, sygn. DF/415-11/05

Czy przy sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat podstawę naliczenia zryczałtowanego 10% podatku dochodowego stanowią również poniesione koszty odpłatnego zbycia tej nieruchomości?

POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (jednolity tekst z 2005r. Dz.U. Nr 8, poz. 60) po rozpatrzeniu wniosku (...) z dnia 27.01.2005r. o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w sprawie wydatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości na koszty związane z zawarciem umowy dotyczącej nabycia dóbr o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 199r. o podatku dochodowym od osób fizycznych

stwierdzam, że:

stanowisko przedstawione w tym wniosku jest prawidłowe w odniesieniu do opisanego stanu faktycznego.

UZASADNIENIE

(...) wraz z małżonką dnia 26 kwietnia 2004r. zawarli warunkową umowę sprzedaży nieruchomości. W dniu 7 czerwca 2004r. zawarli umowę przeniesienia własności tej nieruchomości. Łącznie dnia 26 kwietnia 2004r. i 7 czerwca 2004r. otrzymali kwotę 97.000,- zł stanowiącą dochód w rozumieniu przepisów art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Cały przychód uzyskany ze sprzedaży (...) zobowiązali się przeznaczyć na cele określone w art. 21 ust.1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.