Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 10.06.2005, sygn. I-2/415-23/05, Urząd Skarbowy w Zgierzu, sygn. I-2/415-23/05

Czy można odliczyć w ramach funduszu remontowego kwoty pochodzące z przeksięgowań przeprowadzonych przez wspólnotę mieszkaniową z uzyskanych pożytków i ze zmniejszenia kosztów zarządu na fundusz remontowy w danym roku?

W dniu 11.04.2005r. złożył Pan do tutejszego organu podatkowego wniosek, uzupełniony w dniu 21.04.2005r. o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania odliczeń w ramach funduszu remontowego. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że jest Pan współwłaścicielem lokalu w budynku należącym do Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości. Pytanie zawarte w złożonym wniosku dotyczy możliwości odliczenia od podatku dochodowego od osób fizycznych w ramach funduszu remontowego kwoty przypadającej na Pana (wg % udziału w nieruchomości wspólnej), pochodzącej z przeksięgowania przez Wspólnotę Mieszkaniową na fundusz remontowy danego roku kwot uzyskanych przez Wspólnotę z pożytków i ze zmniejszenia kosztów zarządu. Jak wynika z załączonych dokumentów, przeniesienie uzyskanych pożytków i nadwyżki na eksploatacji za dany rok na fundusz remontowy Wspólnoty następuje na mocy uchwały właścicieli lokali. W dniu 21.04.2005r. wpłynęło uzupełnienie wniosku, w którym sprecyzował Pan własne stanowisko w sprawie. Pana zdaniem, uzyskiwane przez Wspólnotę Mieszkaniową pożytki z tytułu odpłatności za powierzchnię dodatkową powinny stanowić podstawę do uzyskania uprawnień do ulgi podatkowej za 2003 i 2004 rok, gdyż odpisywana kwota pożytków jest księgowana na dobro funduszu remontowego.