Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 04.11.2005, sygn. PB I-415-46-05-LG, Urząd Skarbowy w Mikołowie, sygn. PB I-415-46-05-LG

Czy poniesiona przez sprzedającego, po zawarciu umowy sprzedaży nieruchomości, jednorazowa opłata pobierana przez gminę z tytułu wzrostu wartości sprzedaży nieruchomości / tzw. opłata planistyczna/, związana ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowi koszt zbycia w myśl art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Z pisma wynika, iż w dniu 04.08.2005 r., Pan złożył PIT-23 wraz z oświadczeniem, w związku ze sprzedażą w dniu xx.07.2005 r., tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, nieruchomości położonej w M. przy ul. .... . Umowę sprzedaży zawarto w formie aktu notarialnego Repertorium A nr ..... z dnia ...., w którym notariusz poinformował strony transakcji o konieczności poniesienia tzw. opłaty planistycznej wynikającej z treści art. 36 i 37 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Opłata zostanie poniesiona przez Podatnika i jego zdaniem winna stanowić koszt odpłatnego zbycia nieruchomości w myśl art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.