Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 23.09.2005, sygn. PDI/415-27/05, Urząd Skarbowy w Sosnowcu, sygn. PDI/415-27/05

CZY MOŻNA ODLICZYĆ OD DOCHODU SPŁATĘ ODSETEK OD KREDYTU ZACIĄGNIĘTEGO NA ZAKUP LOKALU MIESZKALNEGO NA RYNKU WTÓRNYM

Wnioskiem z dnia 15.07.2005 r. (wpływ do tut. Organu podatkowego w dniu 19.07.2005r.), uzupełnionym pismem z dnia 24.08.2005r., zwrócił się Pan do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Sosnowcu o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego. Jak stanowi art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. W myśl art. 14a § 4 cytowanej ustawy, udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie. Z przedstawionego przez Pana stanu faktycznego wynika, że w dniu 23.02.2004 r. w banku PKO BP zaciągnął Pan kredyt hipoteczny w kwocie 23.000,00zł. Kredyt ten został udzielony na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, tj. na zakup lokalu mieszkalnego na "rynku wtórnym" za kwotę 47.000,00zł. Począwszy od następnego miesiąca rozpoczął Pan spłatę niniejszego kredytu, który wg harmonogramu będzie Pan spłacał przez okres sześciu lat. Równocześnie - w związku z wycofaniem oszczędności z kasy mieszkaniowej przed upływem okresu systematycznego oszczędzania ( uprawnienia do rachunku oszczędnościowo - kredytowego przejął Pan po rodzicach w wyniku dokonanej cesji, jak rownież nabył Pan osobiście) - dokonał Pan zwrotu obu ulg odliczonych w związku z poniesionymi wydatkami na systematyczne oszczędzanie w kasie mieszkaniowej. W opisanym stanie faktycznym zadał Pan pytanie czy, w świetle przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ma prawo do odliczenia z tytułu spłaty odsetek od kredytu na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Przedstawiając własne stanowisko w sprawie wyrażona została opinia, że w roku 2004 oraz latach następnych przysługuje Panu ulga z tytułu spłaty odsetek od kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego na "rynku wtórnym", bowiem możliwość dokonywania odliczeń z tytułu spłaty odsetek od kredytu nie powinna być uzależniona od dokonania przez Pana zwrotu ulg z tytułu wycofania oszczędności z kasy mieszkaniowej przed upływem okresu systematycznego oszczędzania.