Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 08.12.2005, sygn. 1419/UPO-443-135/05/EN/1, Urząd Skarbowy w Płocku, sygn. 1419/UPO-443-135/05/EN/1

Czy sprzedaż pawilonu stanowiącego towar używany jest zwolniona z podatku VAT?

P O S T A N O W I E N I E

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Płocku działając na podstawie art.14a § 1-4 w związku z art. 216 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. Nr 8, poz. 60 z 2005 r. ze zm.), postanawia wydać pisemną interpretację, co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego Panu X, oceniając jego stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24.10.2005 r. (data wpływu do urzędu skarbowego 25.10.2005 r.) o udzielenie interpretacji, w zakresie podatku od towarów i usług, jako prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

1. Stan faktyczny przedstawiony przez wnioskodawcę. Pan X jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług od 1.01.1994 r. Wcześniej od lipca 1993 r. korzystał ze zwolnienia z tego podatku. Obecnie likwiduje działalność gospodarczą. Wyprzedaje towary handlowe. Szuka kupca na lokale nr 1, 2 i 3. Lokal nr 1 - pawilon handlowy wybudowany został w roku 1982. W okresie od 1982 r. do 1994 r. była tam prowadzona działalność handlowa. O fakcie zaprzestania prowadzenia działalności w tym pawilonie Podatnik powiadomił Urząd Skarbowy na odpowiednim druku. W 1994 r. wycofał pawilon z ewidencji środków trwałych i wynajął go firmie, która jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Pawilon jest nadal wynajmowany. Podatnik wystawia faktury VAT z tytułu otrzymywanego czynszu ze stawką 22%. Zgodnie z umową najmu wystawia Najemcy refakturę za media i opłaty lokalne jak np. podatek od nieruchomości w wysokościach i stawkach jak w fakturach, które otrzymuje od poszczególnych kontrahentów na swoje nazwisko, jako właściciela pawilonu. W kontekście likwidacji działalności gospodarczej Podatnik stwierdza, że nie jest zobowiązany ujmować pawilonu w spisie likwidacyjnym. Pawilon już od 11 lat nie jest związany z działalnością gospodarczą. Sprzedając pawilon nie jest zobowiązany obciążyć kupującego podatkiem od towarów i usług, ponieważ pawilon jest towarem używanym i w czasie budowy nie był znany w Polsce VAT, stąd też nie miał prawa do pomniejszania podatku należnego o podatek naliczony związany z budową pawilonu.