Decyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 28.09.2005, sygn. IS.I/2-4150/28/05, Izba Skarbowa w Rzeszowie, sygn. IS.I/2-4150/28/05

dotyczy zwolnienia z opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychodów uzyskanych ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego

Dyrektor Izby Skarbowej w Rzeszowie, działając na podstawie art. 14b § 5 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), po rozpatrzeniu zażalenia na postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Stalowej Woli z dnia 5.07.2005 r. (znak: US. I-406/2/56/2005) w sprawie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego, odmawia uchylenia powyższego postanowienia.

Pismem z dnia 6.05.2005 r. (uzupełnionym w dniach: 16.05.2005 r. i 13.06.2005 r.) pan Daniel T. wystąpił do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Stalowej Woli z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie. Wniosek podatnika dotyczył zwolnienia z opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychodów uzyskanych ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Z przedstawionego w powyższym wniosku stanu faktycznego wynika, iż "umową sprzedaży" z dnia 24.02.1998 r. (akt notarialny Repertorium A. Nr 1143/98) pan Daniel T. nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w S. W związku z planowanym zbyciem tego prawa w dniu 25.01.2003 r. podatnik zawarł z nabywcą przedwstępną umowę sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, położonego w S. Z kolei na podstawie umowy z dnia 28.01.2003 r., nr 3/03, zawartej ze S. na rzecz podatnika zostało ustanowione z dniem 28.01.2003 r. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, położonego w S. Zgodnie z treścią § 2 ww. umowy pan Daniel T. zobowiązany został do wpłacenia wkładu mieszkaniowego na spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego w kwocie 35.286,58 zł. Wkład określony w powyższej umowie został uiszczony: w dniu 20.01.2003 r. w kwocie 26.186,58 zł oraz w dniu 27.01.2003 r. w kwocie 9.100,00 zł. Wniesiony wkład został sfinansowany środkami pieniężnymi podatnika oraz środkami finansowymi pochodzącymi z pożyczek zaciągniętych u rodziców i rodzeństwa podatnika oraz rodziców żony. W dniu 8.05.2003 r., na podstawie aktu notarialnego, pan Daniel T., dokonał zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, położonego w S. za kwotę 30.000 zł. Według oświadczenia podatnika przychód uzyskany ze sprzedaży został przeznaczony w całości na nabycie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, położonego w S. Potwierdzeniem powyższej okoliczności - w ocenie podatnika - jest treść zaświadczenia S. z dnia 5.05.2005 r. dotyczącego wysokości wpłaconego wkładu oraz wkładu pozostającego do wpłaty oraz informacja ww. spółdzielni z dnia 1.02.2005 r. określająca stan zadłużenia z tytułu kredytu obciążającego lokal mieszkalny. Ponadto wnioskodawca oświadczył, że posiada wyłącznie ten lokal mieszkalny.