Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 25.05.2005, sygn. PD-3/415-35/2005, Urząd Skarbowy Kraków-Nowa Huta, sygn. PD-3/415-35/2005

Jakie są skutki podatkowe umowy użyczenia nieruchomości wynajmowanej przez osoby fizyczne?

POSTANOWIENIE

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Nowa Huta na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 8, poz. 60 z 2005 r.) po rozpatrzeniu Pana wniosku z dnia 14.03.2005 roku w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko nie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż jako osoba fizyczna zakupił Pan wraz z żoną dom jednorodzinny w którym posiadacie po 50% własności. Z żoną ma Pan rozdzielność majątkową. Zakupiona nieruchomość ma służyć do wynajmu na rzecz osób fizycznych, tzw najem krótkotrwałego zakwaterowania. Aktualnie prowadzone są prace adaptacyjne, a dokonywane nakłady finansowane są wyłącznie z Pana środków finansowych. Aby umożliwić Panu wynajem całości nieruchomości żona chce udostępnić Panu swoją część budynku na podstawie umowy użyczenia.Wg Pana powyższe świadczenie zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym nie będzie stanowiło dla Pana przychodu podlegającego opodatkowaniu.