Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 28.10.2004, sygn. PO-3/443/540/AGA/04/76, Zachodniopomorski Urząd Skarbowy, sygn. PO-3/443/540/AGA/04/76

Podatnik zapytuje o: 1. Czy od odszkodowania, którego uzgodnienie wysokości i wpłata ma nastąpić w czasie obowiązywania już ustawy o podatku od towarów i usług, były właściciel, będący podatnikiem podatku VAT, ma obowiązek naliczenia i odprowadzenia tego podatku, jeżeli przejście na rzecz gminy prawa własności do wydzielonych działek pod drogi publiczne, nastąpiło przed dniem wejścia w życie ustawy o podatku od towarów i usług i wydanie gruntu nastąpiło przed dniem wejścia w życie przepisów tej ustawy? 2. Czy gmina przekazując zamienną nieruchomość gruntową ma obowiązek wystawienia właścicielowi faktury z naliczonym podatkiem VAT od wartości nieruchomości zamiennej i czy były właściciel ma równocześnie obowiązek wystawienia gminie faktury z naliczonym podatkiem VAT od uzgodnionej wysokości odszkodowania (obydwa podatki wg stawki 22 %), jeżeli za działki przejęte przez gminę pod drogi publiczne, w ramach przysługującego odszkodowania, były właściciel, będący podatnikiem podatku VAT, otrzymał od gminy zamienną nieruchomość gruntową przeznaczoną pod zabudowę? 3. Czy gmina sprzedając prawo własności nieruchomości gruntowej (tylko sam grunt) zabudowanej budynkiem mieszkalnym lub innym, stanowiącym przedmiot odrębnej własności, na rzecz jej użytkownika wieczystego, ma obowiązek naliczenia podatku VAT,w jakiej wysokości i od której wartości, jeżeli została udzielena bonifikata od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami? 4. Kiedy w przypadku sprzedaży nieruchomości gruntowej w trybie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami na raty, nalicza się i odprowadza podatek VAT?