Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 21.10.2004, sygn. UP-II-1-005-41/04, Urząd Skarbowy w Kołobrzegu, sygn. UP-II-1-005-41/04

Czy przychody z tytułu najmu lokalu użytkowego mogą zostać opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych w sytuacji, gdy do 31 lipca 2004 r. podatnik wraz z żoną prowadził w formie spółki cywilnej pozarolniczą działalność gospodarczą polegającą na najmie lokalu użytkowego. Działalność ta podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w formie zasad ogólnych. Przedmiotowy lokal nie został ujęty w ewidencji środków trwałych i - jak twierdzi podatnik - nie był składnikiem majątku firmy. Po wykreśleniu wpisów z ewidencji działalności gospodarczej podatnik i jego żona zlikwidowali działalność, składając w Urzędzie Skarbowym odpowiednie dokumenty likwidacyjne. Po likwidacji działalności gospodarczej w trakcie roku podatkowego podatnik zamierza wynajmować przedmiotowy lokal użytkowy, a uzyskiwane z tego tytułu przychody opodatkować zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych, gdyż umowy z najemcami nie będą zawierane w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej.