Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 29.07.2004, sygn. PO/443-35/04, Urząd Skarbowy w Międzyrzeczu, sygn. PO/443-35/04

Jakie stawki podatku VAT zastosować w przypadku sprzedaży różnych typów nieruchomości (działki budowlane, lokale mieszkalne, działki rekreacyjne, lokale użytkowe itp.) przez Urząd Miejski?

Odpowiadając na pismo z dnia 28 maja 2004r, uzupełnione pismem z dnia 22 czerwca 2004r. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji w zakresie stosowania przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535), Naczelnik Urzędu Skarbowego w Międzyrzeczu, działając w oparciu o art. 14a § 1 i 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) wyjaśnia:

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Strona dokonuje:1) sprzedaży lokali mieszkalnych wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu bądź wraz z oddaniem ułamkowej części gruntu we współużytkowanie wieczyste na rzecz aktualnych najemców lub w formie przetargów - lokale nie są po raz pierwszy zasiedlone czy zamieszkane, są to lokale używane przez wiele lat,2) sprzedaży lokali użytkowych wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu bądź wraz z oddaniem ułamkowej części gruntu we współużytkowanie wieczyste w formie przetargów,3) sprzedaży nieruchomości zabudowanymi domkami letniskowymi wraz z działką gruntu, na której jest on położony oraz udziałem w działkach gruntu, na którym znajdują się droga, szambo i budynek toalety,4) sprzedaży nieruchomości zabudowanymi domami mieszkalnymi na rzecz najemców lub w formie przetargów - budynki mieszkalne nie są po raz pierwszy zasiedlone czy zamieszkane,5) sprzedaży nieruchomości zabudowanymi budynkami o przeznaczeniu innym niż cele mieszkalne w formie przetargu - są to budynki nie nadające się do zamieszkania np. sale wiejskie, budynki przedszkoli, szkół, kotłowni itp.,6) sprzedaż działek budowlanych w formie przetargu przeznaczonych na cele letniskowe, mieszkalne, usługowe i rzemieślnicze,7) oddanie w użytkowanie wieczyste działek budowlanych przeznaczonych na cele letniskowe, mieszkalne, usługowe i rzemieślnicze.