Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 31.03.2004, sygn. PD.I/415-44/03, Urząd Skarbowy w Głogowie, sygn. PD.I/415-44/03

Czy przekształcenie lokalu użytkowego, używanego na cele prowadzonej działalności na lokal mieszkalny, a następnie sprzedaż tego lokalu spowoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego ?

Artykuł 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j. t. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) stanowi, że źródłem przychodu jest odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, jeżeli nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Jednakże zgodnie z zastrzeżeniem, wynikającym z ust. 2 tego artykułu nie stanowią przychodu z tego źródła m.in. prawa majątkowe będące składnikami majątku, związanymi z działalnością gospodarczą, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej. Natomiast z treści art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy wynika, że nie stanowią przychodu z działalności gospodarczej przychody z odpłatnego zbycia m.in. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.