Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 15.10.2004, sygn. PP/443-42/04, Urząd Skarbowy w Chełmie, sygn. PP/443-42/04

Spółdzielnia w piśmie przedstawiła następujący stan faktyczny: W toku inwestycji spółdzielni mieszkaniowej jest naliczany podatek VAT, a efektem końcowym inwestycji jest powstanie budynku (środka trwałego), który zgodnie z art.16c ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych nie podlega amortyzacji i nie pozostaje to w żadnym związku ze zwolnieniem od tego podatku. Do dnia 30.04.2004r. zaksięgowano w koszty inwestycji nakłady o wartości brutto 795.993,88 zł oraz do dnia 30.04.2004r., na podstawie zawartych ze Spółdzielnią umów o wybudowanie lokali, członkowie wnieśli wkłady budowlane w łącznej kwocie 1.006.945,00 zł. W dniu 05.05.2004r. Spółdzielnia otrzymała fakturę od wykonawcy za roboty budowlane wykonane na tym budynku w kwietniu br. a odebrane (protokołem odbioru) w maju br. i z datą maja wyfakturowane. Do wartości wykonanych robót budowlanych został doliczony 7% podatek VAT.Pytania brzmią:1. Czy po 01.05.2004r. kwota podatku VAT należna przy wnoszeniu wkładu budowlanego i ustanowieniu praw własności, będzie mogła być pomniejszona o kwotę podatku naliczonego w kosztach budowy lokalu, a wynikającego z faktur wystawionych po 01.05.2004r. przez wykonawców? 2. Czy Spółdzielni przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT wykazanego w fakturze wykonawcy wystawionej po 01.05.2004r., a obejmującej roboty wykonane w kwietniu br. odebrane (protokołem odbioru) w pierwszych dniach maja br.? 3. Czy na podstawie art.146 ust.1 pkt 3 lit.c ustawy, członkowi spółdzielni mieszkaniowej wnoszącemu wkład budowlany na lokal mieszkalny po 01.05.2004r., na rzecz którego następnie spółdzielnia ustanowi własnościowe prawo do lokalu (podlegające obciążeniu 7% podatkiem VAT) przysługiwać będzie roszczenie w stosunku do spółdzielni o zwrot zapłaconego podatku w przypadku przeniesienia na rzecz członka aktem notarialnym własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność, jako że czynność ta w okresie przejściowym do 31.12.2007r. podlega 0% stawce podatku VAT.