Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 29.07.2004, sygn. PP1/443/51/04, Lubelski Urząd Skarbowy, sygn. PP1/443/51/04

Stan faktyczny:Spółka nasza zamierza nabyć nieruchomość gruntową, do której zbywcy przysługuje prawo wieczystego użytkowania gruntu. Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami, z których jeden z punktu widzenia ustawy o podatku od towarów i usług jest towarem używanym, zwolnionym z podatku, natomiast drugiemu takie zwolnienie nie przysługuje tj. powinien być opodatkowany podstawową 22 % stawką podatkową.Zapytanie: Jaka stawka jest prawidłowa dla transakcji zbycia powyższego prawa wieczystego użytkowania gruntu? Czy z uwagi na to, że jeden z budynków nie podlega zwolnieniu całość prawa wieczystego użytkowania powinna być objęta stawką 22%, czy też część wieczystego użytkowania (na przykład wydzielona geodezyjnie) odpowiadająca udziałowi budynku opodatkowanego powinna zostać objęta stawką podstawową a cześć odpowiadająca budynkowi, któremu zwolnienie przysługuje powinna być zwolniona z podatku?