Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 08.03.2004, sygn. PO-I/415-18/13/04, Pierwszy Urząd Skarbowy w Kaliszu, sygn. PO-I/415-18/13/04

Czy brak odliczeń w 2002 roku w ramach tzw. "dużej ulgi budowlanej" spowodował utratę prawa do odliczeń w dalszych latach oraz czy można odliczyć zakup udziału w gruncie pod budynkiem z zakupionym lokalem i związane z tym opłaty?

W oparciu o okoliczności zaprezentowane we wniosku i w piśmie uzupełniającym, w przedmiotowej sprawie ustalono następujący stan faktyczny:

W listopadzie 2001 roku małżonkowie zawarli z deweloperem przedwstępną umowę sprzedaży wybudowanego przez niego lokalu mieszkalnego, dokonując stosownej opłaty. Z tytułu poniesionych wydatków na zakup lokalu mieszkalnego, w zeznaniu rocznym za 2001 rok dokonali oni stosownych odliczeń. Za 2002 rok, w którym trwała jeszcze budowa, podatnicy nie dokonali odliczeń w zakresie tej inwestycji. W 2003 roku nastąpiła finalizacja zakupu lokalu mieszkalnego i ostateczne rozliczenie z deweloperem, obejmujące także wydatki związane z nabyciem udziału w gruncie pod budynkiem, w którym znajdował się zakupiony lokal. Jednocześnie, w formie aktu notarialnego, spisano umowę o ustanowieniu odrębnej własności lokali mieszkalnych oraz umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z udziałem we współwłasności gruntu. Małżonkowie, w związku ze sporządzeniem tego aktu notarialnego, ponieśli wydatki dotyczące opłaty notarialnej i opłaty sądowej za wpis zakupionego lokalu do księgi wieczystej.