Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 17.12.2004, sygn. PI/005-2408/04/CIP/01, Izba Skarbowa w Gdańsku, sygn. PI/005-2408/04/CIP/01

Wnioskodawca zwraca się z zapytaniem, w jaki sposób i od jakiej wartości naliczyć podatek należny od towarów i usług w przypadku sprzedaży nieruchomości w formie przetargu za określoną kwotę netto jako całość, zaś nieruchomość składa się z określonych składników opodatkowanych i zwolnionych.W ocenie Wnioskodawcy, podatek należny VAT należy naliczyć od gruntu, prawa użytkowania wieczystego gruntu, budynku administracyjno - socjalnego oraz od stolarni. Pozostałe składniki majątku (łącznie z gruntem, z którym są na trwałe związane) byłyby zwolnione od podatku od towarów i usług. Natomiast wartość poszczególnych składników majątkowych należałoby ustalić proporcjonalnie do ceny nabycia - z uwzględnieniem ceny rynkowej prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz poniesionych nakładów inwestycyjnych (według nakładów faktycznie poniesionych).