Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 02.12.2004, sygn. PI/005-2203/04/CIP/, Izba Skarbowa w Gdańsku, sygn. PI/005-2203/04/CIP/

Czy czynność sprzedaży nieruchomości z przeznaczeniem na lokale mieszkalne jest opodatkowana 7% stawką podatku VAT, natomiast w przypadku sprzedaży nieruchomości z przeznaczeniem na działalność gospodarczą zastosowanie będzie miała stawka podatku VAT w wysokości 22%? Podatnik podkreśla dodatkowo, że w obu przypadkach opodatkowaniu podlegać będzie marża stanowiąca różnicę pomiędzy wartością zakupu i sprzedaży nieruchomości.

Stan faktyczny:

Podatnik - osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą - zamierza w miesiącu grudniu 2004r. nabyć nieruchomość do tej pory nie zasiedloną. Nieruchomość zostanie nabyta na podstawie umowy kupna - sprzedaży potwierdzonej aktem notarialnym. Ponieważ dokonanie powyższej czynność nie będzie udokumentowane fakturą VAT, Podatnik nie będzie miał możliwości odliczenia podatku od towarów i usług.