Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 05.10.2004, sygn. PI/005-1670/04/01, Izba Skarbowa w Gdańsku, sygn. PI/005-1670/04/01

Podatnik zwrócił się z zapytaniem, czy wypłata odszkodowania za nakłady poniesione na przedmiotową nieruchomość przez dzierżawcę jest świadczeniem usług w rozumieniu art. 8 ustawy o podatku od towarów i usług, i czy podlega opodatkowaniu podatkiem oraz jaką stawką? Ponadto zapytuje, czy sprzedaż nieruchomości jest opodatkowana i jaką stawką, a także jaka winna być kolejność wystawienia faktur VAT na powyższe czynności. W ocenie podatnika wypłata odszkodowania za nakłady podlega opodatkowaniu, natomiast na skutek wypłaty odszkodowania nieruchomość utraci cechy towaru używanego, zatem transakcja jej sprzedaży będzie podlegać opodatkowaniu stawką 22%. Ponadto faktura za odszkodowanie powinna być wystawiona przed fakturą na sprzedaż.