Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 16.11.2004, sygn. PI/005-2011/04/CIP/04, Izba Skarbowa w Gdańsku, sygn. PI/005-2011/04/CIP/04

Gmina zwraca się z zapytaniem czy należy naliczyć podatek od towarów i usług oraz w jakiej wysokości z tytułu sprzedaży nieruchomości gruntowej oraz z budynków na rzecz dzierżawcy?

Stan faktyczny:

Gmina będąc podatnikiem podatku od towarów i usług ma zamiar sprzedać w trybie bezprzetargowym nieruchomość na rzecz obecnego dzierżawcy. Na nieruchomości dzierżawca dokonał znacznych nakładów związanych z budową obiektów Centrum Rekreacyjnego. W związku z faktem, iż sprzedaż ma nastąpić na rzecz podmiotu, który zabudował nieruchomość, przy przeniesieniu prawa własności budynków zostanie zaliczona na poczet ceny cała wartość nakładów poczynionych na ich wybudowanie. Decyzją z dnia 28.02.2002r. udzielono dzierżawcy pozwolenia na użytkowanie obiektu, tak więc od zakończenia budowy obiektu nie minęło 5 lat.