Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 12.10.2004, sygn. BI/005/0638/04, Izba Skarbowa w Gdańsku, sygn. BI/005/0638/04

1. Czy sprzedaż w 2003 i 2004r.udziałów w nieruchomości wspólnej (nabytych w 2002r.) nie po-zbawi podatników nabytego w 2000r. prawa do ulgi z tytułu budowy domu z mieszkaniami na wynajem ? 2. Czy fakt, iż do dnia 31 grudnia 2003r. budowa budynku mieszkalnego z lokalami na wynajem nie była zakończona oznacza utratę prawa do ulgi?3. Jak ustala się wielkość odliczeń z tytułu przedmiotowej ulgi?

Podatnicy w 2000r.nabyli udział 1/36 części nieruchomości i uzyskali pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem znajdujących się w nim co najmniej pię-ciu lokali mieszkalnych na wynajem. Z tytułu tej inwestycji korzystali z ulgi w podatku dochodo-wym od osób fizycznych. W 2002r. nabyli następne udziały w tej nieruchomości, w sumie 7/36 czę-ści, a w 2003r. sprzedali 5/36 z udziałów nabytych w 2002. W 2004r. podatnicy planują zbycie ko-lejnych 2/36 udziałów w tej nieruchomości, jednak wyłącznie tych nabytych w 2002r. Udział wiel-kości 1/36 nabyty w 2000r. z racji, którego korzystali z ulgi w podatku dochodowym nadal będzie ich własnością.