Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 29.04.2004, sygn. OG-005/71/04/PD II/415-28/04, Drugi Urząd Skarbowy w Kielcach, sygn. OG-005/71/04/PD II/415-28/04

Czy w związku ze sprzedażą domu w stanie surowym można odliczyć wydatki na budowę poniesione do dnia sprzedaży oraz czy należy zwrócić do urzędu skarbowego kwotę otrzymanych z tytułu budowy tego domu ?

W odpowiedzi na pismo z dnia 31.03.2004 r. Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Kielcach wyjaśnia.

Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. b)-f) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zmianami) w brzmieniu obowiązującym w 2001 roku podatek dochodowy od osób, o których mowa w art. 3 ust. 1, obliczony zgodnie z art. 27, obniżony zgodnie z art. 27b o kwotę składki na ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-17, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na:- budowę budynku mieszkalnego,- wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej; w razie przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, za wydatki poniesione na wkład budowlany uznaje się wydatki stanowiące nadwyżkę ponad kwotę wkładu mieszkaniowego zaliczonego przez spółdzielnię na wkład budowlany,- zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej,- nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne,- przebudowę strychu, suszarni albo przystosowanie innego pomieszczenia na cele mieszkalne oraz wykończenie lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, do dnia zasiedlenia tego lokalu.