Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 19.11.2004, sygn. US.21/AV/443-3749/04/KN, Urząd Skarbowy w Pruszkowie, sygn. US.21/AV/443-3749/04/KN

Spółdzielnia Mieszkaniowa jest podatnikiem zwolnionym podmiotowo z opodatkowania podatkiem od towarów i usług w 2004 r. W roku tym zamierza ona dokonać zbycia dwóch nieruchomości wykazywanych w majątku trwałym. Pierwsza z nich to lokal, w którym mieściło się biuro Spółdzielni, druga to niezakończony budynek wykazywany w księgach rachunkowych jako środki trwałe w budowie. Sprzedawany środek trwały w budowie nie podlegał amortyzacji zgodnie z przepisami o podatku dochodowym gdyż nie był jeszcze środkiem trwałym, nie należy też do zasobów mieszkaniowych Spółdzielni.Czy wartość sprzedaży w/w składników majątkowych wliczana jest do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku VAT, tj. wartości sprzedaży uprawniającej do korzystania ze zwolnienia podmiotowego z podatku VAT?Zdaniem podatnika, zgodnie z art. 113 ust. 2 w/w ustawy do wartości sprzedaży, o której mowa w ust. 1 art. 113 ustawy o VAT, nie wlicza się m.in. towarów, które na podstawie przepisów o podatku dochodowym zaliczane są do środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegających amortyzacji. Sprzedaż zatem w/w nieruchomości (których wartość jest większa niż 10 000 euro) nie spowoduje utraty przez niego statusu podatnika zwolnionego z podatku VAT.