Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 10.03.2004, sygn. DF-3/415/6/04, Urząd Skarbowy Kraków-Stare Miasto, sygn. DF-3/415/6/04

Jakie należy spełnić warunki aby skorzystać z odliczenia na spłatę odsetek od kredytu udzielonego na sfinansowanie inwestycji w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych?

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Stare Miasto w odpowiedzi na Pani pismo z dnia 16.01.2004 r. uzupełnione dnia 05.02.2004 r. w sprawie odliczenia odsetek od kredytu mieszkaniowego na sfinansowanie zakupu lokalu mieszkalnego działając zgodnie z art. 14 a § 1 Ordynacji podatkowej (Dz. U. z 1997 r. Nr 137, poz. 926 ze zm.) informuje, że:

Kwestię odliczenia od dochodu wydatków na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe reguluje art. 26 b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z 26 lipca 1991 roku (t.j. z 2000 r. Dz. U Nr 14, poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2003 r., zgodnie z którym, od podstawy obliczenia podatku, ustalonej w myśl art. 26 ust. 1, odlicza się z zastrzeżeniem ust. 2 - 4, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, związanej z:1) budową budynku mieszkalnego albo,2) wniesieniem wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego albo lokalu mieszkalnego w takim budynku albo,3) zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w ramach prowadzonej działalności gospodarczej albo,4) nadbudową lub rozbudową budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego lub przebudową (przystosowaniem) budynku mieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstanie samodzielne mieszkanie spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego.