Wyrok SN z dnia 13 stycznia 2021 r., sygn. III CSKP 20/21

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Agnieszka Piotrowska (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Marian Kocon

SSN Maria Szulc

w sprawie z powództwa R. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w K. przeciwko K. spółce z ograniczoną odpowiedzialnością spółce komandytowej w K. o zapłatę, oraz w sprawie z powództwa K. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością spółki komandytowej w K. przeciwko R. spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w K. o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 13 stycznia 2021 r., skargi kasacyjnej K. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością spółki komandytowej w K. od wyroku Sądu Apelacyjnego w (...) z dnia 19 marca 2018 r., sygn. akt I AGa (...),

1) odrzuca skargę kasacyjną skierowaną przeciwko pkt 2 zaskarżonego wyroku, oddalającemu apelację R. sp. z o.o. w K.

2) uchyla zaskarżony wyrok w pkt 1 i 3 i sprawę w tym zakresie przekazuje Sądowi Apelacyjnemu w (...) do ponownego rozpoznania i orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Strona powodowa R. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w K. (dalej R. lub wykonawca) wniosła o zasądzenie od strony pozwanej K. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością spółki komandytowej w K. (dalej K. lub inwestor) kwoty 343 979,50 zł z ustawowymi odsetkami od dnia 7 listopada 2008 r. z tytułu zwrotu pierwszej części zatrzymanego przez K. wynagrodzenia (kaucji gwarancyjnej) należnego R. za roboty budowlane wykonane na rzecz pozwanego na podstawie umowy z dnia 14 marca 2007 r. Sprawa ta została zarejestrowana pod sygnaturą IX GC (...)/09. W odrębnej sprawie, zarejestrowanej pod sygnaturą IX GC (...)/11, strona powodowa K. żądała zasądzenia od pozwanej R. kwoty 813 745,58 zł z ustawowymi odsetkami od dnia wniesienia pozwu z tytułu obniżenia wynagrodzenia należnego wykonawcy w związku z wadami budynków oraz z tytułu odszkodowania. Obie sprawy zostały połączone przez Sąd Okręgowy do wspólnego rozpoznania i rozstrzygnięcia.

Sąd Okręgowy ustalił, że w dniu 14 marca 2007 r. strony zawarły umowę o roboty budowlane, na podstawie, której R. zobowiązał się wybudować sześć budynków mieszkalnych za wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości 16 900 000 zł netto, podlegające waloryzacji, udzielając inwestorowi gwarancji na wykonane roboty na okres 3 lat i 3 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego budynków. Zgodnie z umową K. był uprawniony do zatrzymania 5% wartości netto każdej faktury wystawionej przez wykonawcę z tytułu zabezpieczenia należytego wykonania umowy; zwolnienie tych kwot miało nastąpić w następujących terminach: 2% całości wartości netto w terminie 7 dni po bezusterkowym odbiorze danego budynku; pozostałe 3% całości wartości robót netto po upływie 39 miesięcy od dnia odbioru. Inwestor zatrzymał łącznie wynagrodzenie wykonawcy (kaucję gwarancyjną) w kwocie 859 928,77 zł. Wykonawca zrealizował prace objęte umową, które zostały odebrane protokołami odbioru końcowego w dniach 15 października 2008 r. i 30 października 2008 r. Pismem z dnia 23 marca 2009 r. wykonawca zwrócił się do inwestora o zwrot pierwszej części zatrzymanej kaucji gwarancyjnej w wysokości 343 979,50 zł.; w związku z odmową inwestora, który powołał się na ujawnione po odbiorze wady budynków, wykonawca wniósł opisany na wstępie pozew, zarejestrowany pod sygnaturą IX GC (...)/09.