Postanowienie SN z dnia 20 lipca 2020 r., sygn. I CSK 229/19

Rozpoznając wniosek o wpis w księdze wieczystej, sąd jest związany stanem rzeczy istniejącym w chwili złożenia wniosku i kolejnością jego wpływu.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Małgorzata Manowska (przewodniczący)

SSN Marcin Krajewski

SSN Tomasz Szanciło (sprawozdawca)

w sprawie z wniosku T. M., M. W., E. P., P. B., A. M., K. M., W. M. i M. B. przy uczestnictwie Prokuratury Regionalnej w W. o założenie nowej księgi wieczystej i wpis, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 20 lipca 2020 r., skargi kasacyjnej wnioskodawcy T. M. od postanowienia Sądu Okręgowego w W. z dnia 7 maja 2018 r., sygn. akt V Ca (...),

uchyla zaskarżone postanowienie i sprawę przekazuje Sądowi Okręgowemu w W. do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

W dniu 2 czerwca 2017 r. wnioskodawcy T. M., M. W., E. P., P. B., M. B., A. M., K. M. i W. M. wnieśli o:

1/ wyodrębnienie z KW nr (...) lokalu nr 8 oraz założenie dla niego odrębnej księgi wieczystej i wpisanie w dziale II nowoutworzonej księgi T. M.,

2/ wpisanie w dziale II KW nr (...) udziału w nieruchomości wspólnej związanego z lokalem mieszkalnym nr (...),

3/ pomniejszenie udziałów ujawnionych w dziale II KW nr (...) przysługujących E. P., M. B., M. W., P. B., K. M., W. M. i T. M.

Postanowieniem z dnia 24 stycznia 2018 r. Sąd Rejonowy w W. założył KW nr (...)/2 dla lokalu nr 8, stanowiącego odrębną własność lokalu, oraz dokonał wnioskowanych wpisów w KW nr (...), założonej dla nieruchomości stanowiącej grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. Ponadto w działach IV KW nr (...) i KW nr (...)/2 wpisał hipotekę przymusową łączną na kwotę 47.187.100 zł tytułem zabezpieczenia grożącej podejrzanemu kary grzywny w wysokości 540 stawek dziennych, przy przyjęciu jednej stawki dziennej na kwotę 2.000 zł oraz obowiązku solidarnego naprawienia wyrządzonej przestępstwem szkody w kwocie nie mniejszej niż 46.100.000 zł.