Postanowienie SN z dnia 18 kwietnia 2019 r., sygn. II CSK 138/18

1. Nie dochodzi do naruszenia art. 626⁹ k.p.c, gdy sąd wieczystoksięgowy oddala wniosek o wpis, stwierdzając brak podstaw do jego dokonania, również wówczas gdy jednym z dokumentów mających uzasadniać wpis jest prawomocne orzeczenie sądowe.

2. Przepis art. 3 ust. 3 u.w.l. nie może stanowić samodzielnej podstawy wpisu do księgi wieczystej wielkości udziału właściciela lokalu w nieruchomości wspólnej (wówczas bowiem to sąd wieczystoksięgowy miałby samodzielnie określać wielkość tego udziału), ani też skutecznego jednostronnego określenia tej wielkości.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Joanna Misztal-Konecka (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Jacek Grela

SSN Kamil Zaradkiewicz

w sprawie z wniosku "X." Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w K. przy uczestnictwie M. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w likwidacji z siedzibą w W. o założenie księgi wieczystej dla wyodrębnionego samodzielnego lokalu mieszkalnego numer [...] w budynku przy ulicy S. [...] w Ł., wpis w dziale II prawa własności oraz w dziale III praw związanych z własnością lokali, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 18 kwietnia 2019 r., skargi kasacyjnej wnioskodawcy od postanowienia Sądu Okręgowego w S. z dnia 31 lipca 2017 r., sygn. akt II Ca [...],

1. oddala skargę kasacyjną;

2. zasądza od "X." Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w K. na rzecz M. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w likwidacji z siedzibą w W. kwotę 257 zł (dwieście pięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

1. Na wniosek "X." spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w K. z 28 lipca 2016 r. referendarz sądowy Sądu Rejonowego w K. w dniu 23 grudnia 2016 r. dokonał następującego wpisu: wyodrębnił z księgi wieczystej nr [...], prowadzonej dla nieruchomości zabudowanej, położonej w Ł., przy ul. S. [...] lokal mieszkalny nr [...], o pow. użytkowej 43,18 m, położony na 1 piętrze, składający się z salonu z kuchnią, holu, łazienki, sypialni, do którego przylega balkon i założył księgę wieczystą nr [...], w której w dziale II dokonał wpisu prawa własności lokalu, zaś w dziale III praw związanych z własnością lokalu tj. udziału do 4318/147873 części w użytkowaniu wieczystym gruntu oznaczonego nr [...], o pow. 0,1204 ha i częściach wspólnych budynku na rzecz "X." spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w K..