Wyrok SN z dnia 19 stycznia 2018 r., sygn. I CSK 228/17

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący)

SSN Józef Frąckowiak (sprawozdawca)

SSN Jan Górowski

w sprawie z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej "N." w W. przeciwko Miastu W. z udziałem interwenientów ubocznych po stronie pozwanej: [...]o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 19 stycznia 2018 r., skarg kasacyjny pozwanego i interwenienta ubocznego P. "N." spółki z o.o. w W. od wyroku Sądu Apelacyjnego w W. z dnia 26 października 2016 r., sygn. akt VI ACa ."/10,

uchyla zaskarżony wyrok w pkt I i III i przekazuje w tym zakresie sprawę Sądowi Apelacyjnemu w W. do ponownego rozpoznania i orzeczenia o kosztach postępowania apelacyjnego i kasacyjnego.

Uzasadnienie

Zaskarżonym przez pozwanego miasto W. oraz interwenienta ubocznego - P. "N." sp. z o.o. w W. wyrokiem z dnia 26 października 2016 r. Sąd Apelacyjny w W. po rozpoznaniu apelacji powoda Spółdzielni Mieszkaniowej "N." w W. od wyroku częściowego Sądu Okręgowego w W. z dnia 30 marca 2010 r. zmienił ten wyrok częściowo tj. w ten sposób, że zobowiązał miasto W. do złożenia oświadczenia woli następującej treści: "Miasto W. oddaje w użytkowanie wieczyste na 99 lat na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej "N." w W. nieruchomość stanowiącą działkę o nr ewidencyjnym 4/5 z obrębu 1-10-27, o powierzchni 10795 m, położoną przy ulicy C. w W., opisaną w Księdze Wieczystej nr [...] prowadzonej przez Sąd Rejonowy w W. - na cele mieszkaniowe, z obowiązkiem wzniesienia budynku mieszkalno-handlowo - usługowego o przeważającej funkcji mieszkalnej, w tym rozpoczęcia budowy w terminie 6 lat i zakończenia jej w terminie 10 lat od daty ustanowienia na tej nieruchomości prawa użytkowania wieczystego, z jednoczesnym obowiązkiem uiszczenia pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynoszącej 15% wartości nieruchomości, tj. 4 266 046,50 zł (cztery miliony dwieście sześćdziesiąt sześć tysięcy czterdzieści sześć złotych 50/100) i uiszczania dalszych opłat rocznych wynoszących 1% wartości nieruchomości, tj. 284 403,10 zł (dwieście osiemdziesiąt cztery tysiące czterysta trzy złote 10/100) oraz przenosi na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej "N." w W. własność nakładów dokonanych na ww. nieruchomości i trwale połączonych z gruntem - za wynagrodzeniem w kwocie 2 519 379 zł (dwa miliony pięćset dziewiętnaście tysięcy trzysta siedemdziesiąt dziewięć złotych)." Ponadto Sąd Apelacyjny oddalił apelację powoda w pozostałej części oraz orzekł o kosztach postępowania.