Wyrok SN z dnia 2 lutego 2018 r., sygn. II CSK 240/17

Rolnik może wykazać pięcioletni okres zamieszkania w gminie, w której położone jest jego gospodarstwo, wyłącznie za pomocą zaświadczenia tej gminy o zameldowaniu na pobyt stały.

Gazeta Prawna nr 26/2018

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Kazimierz Zawada (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Anna Kozłowska

SSN Karol Weitz

w sprawie z powództwa S.G. przeciwko R.B. i Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa w Warszawie - poprzednio Agencja Nieruchomości Rolnych w Warszawie o ustalenie nieważności umowy, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 2 lutego 2018 r., skargi kasacyjnej powoda od wyroku Sądu Apelacyjnego w S. z dnia 28 grudnia 2016 r., sygn. akt I ACa ."/16,

1) oddala skargę kasacyjną,

2) zasądza od powoda tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego na rzecz pozwanego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Warszawie kwotę 8100 (osiem tysięcy sto) zł, a na rzecz pozwanego R.B. kwotę 5400 (pięć tysięcy czterysta) zł.

Uzasadnienie

S.G., obywatel francuski, w pozwie skierowanym przeciwko Agencji Nieruchomości Rolnych (obecnie: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa) i R.B. wniósł o ustalenie, że umowa sprzedaży nieruchomości rolnej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...], obręb B., zawarta pomiędzy pozwanymi w dniu 12 maja 2015 r. w wyniku przetargu przeprowadzonego 5 marca 2015 r. jest nieważna.

Sąd Okręgowy wyrokiem z dnia 28 stycznia 2016 r. oddalił powództwo.

Apelację powoda Sąd Apelacyjny oddalił wyrokiem z dnia 28 grudnia 2016 r.

Do istotnych elementów stanu faktycznego stanowiącego podstawę obu wyroków należą następujące ustalenia.

W dniu 22 stycznia 2015 r. Agencja Nieruchomości Rolnych ogłosiła przetarg ustny ograniczony na sprzedaż oznaczonej nieruchomości wchodzącej w skład zasobu własności rolnej Skarbu Państwa, położonej w gminie B. Stanowiąca przedmiot przetargu, niezabudowana nieruchomość rolna, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr [...]- obręb B., ma powierzchnię 28,95 ha.