Postanowienie SN z dnia 26 października 2017 r., sygn. II CSK 869/16

W przypadku, gdy wszystkie lokale przed sprzedażą budynku w warunkach określonych w art. 17¹⁸ u.s.m. na rzecz nabywcy, który nie jest spółdzielnią mieszkaniową, stanowiły przedmiot spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, udziały we wspólnej nieruchomości nabyte w wyniku przekształcenia tego prawa w odrębną własność lokalu wyczerpują prawa do całej nieruchomości tj. własności budynku i gruntu.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Karol Weitz (przewodniczący)

SSN Agnieszka Piotrowska (sprawozdawca)

SSN Krzysztof Strzelczyk

w sprawie z wniosku M. w likwidacji z siedzibą w R.(Księstwo Liechtenstein) przy uczestnictwie Banku [...] Spółki Akcyjnej z siedzibą w W. o wpis hipoteki w księdze wieczystej [...], po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 26 października 2017 r., skargi kasacyjnej uczestnika postępowania od postanowienia Sądu Okręgowego w K. z dnia 14 września 2016 r.,

oddala skargę kasacyjną i zasądza od uczestnika na rzecz wnioskodawcy koszty postępowania kasacyjnego w kwocie 240 (dwieście czterdzieści) zł.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 14 września 2016 r. Sąd Okręgowy w K. w sprawie z wniosku M. z siedzibą w R.w Księstwie Lichtenstein (dalej jako MTI), przy udziale [...] S.A. w W. (dalej jako B.) oddalił apelację uczestnika B. od postanowienia Sądu Rejonowego w K. z dnia 16 maja 2016 r., utrzymującego w mocy dokonany przez referendarza wpis hipoteki przymusowej łącznej kaucyjnej w kwocie 27 958 907,50 zł w dziale IV księgi wieczystej [...] obejmującej nieruchomość lokalową, powstałą z przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu o numerze 5.13.