Postanowienie SN z dnia 12 stycznia 2017 r., sygn. I CZ 100/16

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Anna Kozłowska (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Mirosław Bączyk

SSN Jan Górowski

w sprawie z powództwa R. G. przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej [...] o uchylenie uchwały, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 12 stycznia 2017 r., zażalenia powoda na postanowienie Sądu Apelacyjnego w [...] z dnia 29 września 2016 r., sygn. akt VI ACa .../14,

uchyla zaskarżone postanowienie.

Uzasadnienie

Zaskarżonym postanowieniem Sąd Apelacyjny w [...] odrzucił skargę kasacyjną powoda od wyroku tego Sądu z dnia 21 stycznia 2016 r. wskazując, że wartość przedmiotu zaskarżenia jest, jego zdaniem, niższa niż wynikający z art. 398 § 1 k.p.c. próg ustawowy pięćdziesięciu tysięcy złotych. Sąd Apelacyjny wskazał, że co prawda powód w skardze kasacyjnej oznaczył tę wartość na 102.400 zł, a następnie na 54.100 zł, to jednak, uwzględniając przedmiot kwestionowanej w procesie uchwały wspólnoty mieszkaniowej, to jest sprzedaż części wspólnej nieruchomości, przyjąć należało, że wartość przedmiotu zaskarżenia odpowiada wysokości udziału powoda w nieruchomości wspólnej związanego z własnością należącego do niego lokalu (14/1000) w wartości przeznaczonej do zbycia części nieruchomości (102.400 zł), co odpowiada kwocie 1.433,60 zł.