Postanowienie SN z dnia 17 lutego 2011 r., sygn. III CSK 163/10

Wygaśnięcie hipoteki spełniającej kryteria oznaczone w zdaniu pierwszym art. 44 ust. 2¹ u.s.m. następuje z chwilą ustanowienia w nieruchomości stanowiącej własność spółdzielni odrębnej własności choćby jednego lokalu na rzecz innej osoby niż spółdzielnia. Przepis nie wprowadza żadnego innego wymagania, a treść zdania drugiego omawianego przepisu wprost wyklucza możliwość uzależnienia wygaśnięcia hipoteki, której regulacja dotyczy, od ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego na innej nieruchomości, skoro nakazuje hipotekę zastępczą ustanowić „niezwłocznie” w celu zabezpieczenia kredytu zabezpieczonego dotychczas hipoteką „która wygasła”.

Sąd Najwyższy w składzie: SSN Antoni Górski (przewodniczący) SSN Krzysztof Pietrzykowski SSN Katarzyna Tyczka-Rote (sprawozdawca)

w sprawie z wniosku Cecylii W., Edwarda W. i Spółdzielni Mieszkaniowej w Z. przy uczestnictwie Banku Oddziału w Z. o wpis, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 17 lutego 2011 r., skargi kasacyjnej wnioskodawcy Spółdzielni Mieszkaniowej w Z. od postanowienia Sądu Okręgowego w N. z dnia 22 grudnia 2009 r.,

uchyla zaskarżone postanowienie w części oddalającej apelację oraz poprzedzające je postanowienie Sądu Rejonowego w Z. z dnia 7 października 2009 r. i przekazuje sprawę Sądowi Rejonowemu w Z. do ponownego rozpoznania, pozostawiając temu Sądowi orzeczenie o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie