Wyrok SN z dnia 30 września 2010 r., sygn. I CSK 542/09

Przy wykładni pojęcia obiektu użytej w art. 647 k.c. definicja obiektu budowlanego użyta w ustawie Prawo budowlane może mieć znaczenie jedynie pomocnicze.

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Katarzyna Tyczka-Rote

SSN Bogumiła Ustjanicz

Protokolant Ewa Krentzel

w sprawie z powództwa "C." Spółki z o.o. w W.

przeciwko "D." Spółce z o.o. w W.

o zapłatę,

po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 30 września 2010 r.,

skargi kasacyjnej strony powodowej

od wyroku Sądu Okręgowego w W.

z dnia 15 kwietnia 2009 r.,

uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę Sądowi Okręgowemu w W. do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Sąd Rejonowy w W. w dniu 19 grudnia 2007 r. wydał nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym, którym zasądził od „D." sp. z o. o. w W. na rzecz strony powodowej „C." sp. z o. o. w W. kwotę 83 342,87 zł z odsetkami ustawowymi od dnia 11 grudnia 2007 r. oraz koszty procesu. Po wniesieniu przez stronę pozwaną sprzeciwu oddalił powództwo wyrokiem z dnia 6 listopada 2008 r. Ustalił, że strony zawarły w dniu 9 czerwca 2003 r. umowę dotyczącą wykonania prac adaptacyjnych w budynku „C." w W. Strona pozwana jako koordynator była zobowiązana do wykonania i koordynacji robót budowlanych i  instalacyjnych na kondygnacji + 7. Roboty miały być zakończone do dnia 29  czerwca 2004 r. i odebrane w następnym dniu przez stronę powodową. Wynagrodzenie ryczałtowe zostało ustalone na kwotę 469 587,17 zł. Za  opóźnienie w przekazaniu przedmiotu robót przewidziano karę umowną. Sporządzony w dniu 1 lipca 2004 r. protokół odbioru robót, który nie został podpisany przez stronę powodową, zawierał wykaz usterek ujętych w załączniku do protokołu w 26 punktach. Także kolejne protokoły sporządzone w dniach 6 i 9 lipca 2004 r. zawierały wykaz usterek. Pomimo ich stwierdzenia strona powodowa zapłaciła za faktury obejmujące kwoty 148 947,84 zł i 123 348,50 zł. W  październiku 2004 r. stwierdzono 17 usterek w stolarce drzwi, co spowodowało obniżenie czynszu pobieranego przez stronę powodową. Ostatecznie w dniu 24  grudnia 2004 r. strony podpisały protokół końcowego odbioru robót. Strona powodowa wypłaciła wówczas kwotę zatrzymaną tytułem kaucji. W dniu 19  października 2007 r. strona powodowa wezwała stronę pozwaną do zapłaty kwoty  82 177,75 zł tytułem kary umownej.