Czy zwolnienie z podatku VAT może być stosowane, gdy mieszkanie jest wynajmowane spółce na potrzeby jej pracowników

PROBLEM

Podatnik prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą związaną z usługami budowlanymi. Dodatkowo wystawia faktury za wynajem lokalu mieszkalnego na cele mieszkaniowe dla spółki z o.o. - jest to lokal mieszkalny dla pracowników spółki której wynajmuje. Czy tutaj można zastosować stawkę "zw"? Jeśli tak, to czy wykazać sprzedaż jako ZW w JPK? Czy w związku z pojawieniem się zwolnienia powinno się stosować wskaźnik proporcji do odliczenia VAT-u dla zakupów których nie da się przyporządkować jednoznacznie do poszczególnych rodzajów działalności np. koszty obsługi księgowej.