Wyrok SN z dnia 6 maja 2010 r., sygn. II CSK 629/09

Art. 34 i 36 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie przyznają pierwszeństwa do nabycia części składowej rzeczy, która to część składowa nie może być odrębnym przedmiotem prawa własności.

Sąd Najwyższy w składzie: 

SSN Mirosław Bączyk (przewodniczący)

SSN Stanisław Dąbrowski (sprawozdawca)

SSN Bogumiła Ustjanicz 

w sprawie z powództwa Mieczysława P. przeciwko Powiatowi B. o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 6 maja 2010 r., skargi kasacyjnej powoda od wyroku Sądu Apelacyjnego w Ł. z dnia 26 czerwca 2009 r.,

oddala skargę kasacyjną; przyznaje od Skarbu Państwa Sądu Okręgowego w Ł. adwokatowi Jolancie K. kwotę 2.700 (dwa tysiące siedemset) zł powiększoną o stawkę podatku od towarów i usług tytułem kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu - sporządzenia i wniesienia skargi kasacyjnej.

Uzasadnienie

Powód Mieczysław P. wniósł o zasądzenie na jego rzecz od pozwanego Powiatu B. kwoty 120.000 zł tytułem odszkodowania za pozbawienie go pierwszeństwa w nabyciu mieszkania zakładowego wraz z przynależnościami na podstawie art. 36 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wskutek naruszenia art. 34 ust. 1 pkt 3 tejże ustawy.

Sąd Okręgowy w Ł. wyrokiem z dnia 5 marca 2009 r. oddalił powództwo. Sad ten poczynił następujące ustalenia.

Powiat B. był właścicielem zabudowanej nieruchomości o powierzchni 2,98 ha, dla której urządzona jest księga wieczysta. Budynek położony na tej nieruchomości początkowo był budynkiem inwentarskim Technikum Rachunkowości Rolnej. Po dokonaniu jego modernizacji w latach 1964-1965, mieścił się w nim internat szkolny, w którym zaadaptowano część pomieszczeń na mieszkania pracownicze.