Postanowienie SN z dnia 14 września 2006 r. sygn. III CZP 61/06

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący)

SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca)

SSN Zbigniew Strus

Protokolant Bożena Nowicka

w sprawie z powództwa Gminy Miejskiej D.

przeciwko Halinie Z, Zdzisławowi Z, Alinie S, Annie P, Danucie C, Zdzisławowi C, Grażynie D, Mieczysławowi J, Weronice C, Annie N, Krystynie W, Władysławowi W i Tomaszowi T

o uzgodnienie treści księgi wieczystej,

po rozstrzygnięciu w Izbie Cywilnej na posiedzeniu jawnym

w dniu 14 września 2006 r.,

zagadnienia prawnego przedstawionego

przez Sąd Okręgowy w Świdnicy

postanowieniem z dnia 25 kwietnia 2006 r.,

1. "Czy - w sytuacji, gdy budynek posadowiony jest na działkach wpisanych do trzech ksiąg wieczystych - dopuszczalne jest ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego oddzielnie w każdej z części ("klatce schodowej") tego budynku, znajdującej się na działce wpisanej do odrębnej księgi;

2. Czy w postępowaniu o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym sąd władny jest rozstrzygać powyższą kwestię?"

Odmawia podjęcia uchwały.

Uzasadnienie

Przedstawione przez Sąd Okręgowy w Świdnicy zagadnienie prawne wyłoniło się na tle następującego stanu faktycznego sprawy przytoczonego w uzasadnieniu postanowienia tego Sądu z dnia 25 kwietnia 2006 r.

Gmina Miejska D w pozwie wniesionym 28 października 2004 r. przeciwko Halinie Z, Alinie S i Zdzisławowi Z dochodziła uzgodnienia treści księgi wieczystej Kw Nr 10170, prowadzonej dla lokalu nr 4 w budynku położonym na O K 18A, w ten sposób, by w dziale I w miejsce udziału w budynku wynoszącego 360/10000 (tj. 3,6%) wpisać udział 1068/10000 (tj. 10, 68%) oraz uzgodnienia treści księgi wieczystej Kw Nr 10006, prowadzonej dla gruntu - działki nr 29 w wieczystym użytkowaniu i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość, położoną na O K 18A w ten sposób, by w dziale II w miejsce udziału 360/10000 (tj. 3,6%) wpisać 1068/10000 (tj. 10,68 %). Pozwani w odpowiedzi na pozew wnieśli o oddalenie powództwa.