Wyrok NSA z dnia 22 czerwca 2017 r., sygn. II FSK 703/17

Przyjęcie dnia sprzedaży, jako decydującego dla oceny wystąpienia przesłanki negatywnej, wymienionej w art. 21 ust. 1 pkt 28 u.p.d.o.f. przesądza o tym, że badając jej wystąpienie należy uwzględnić wszystkie okoliczności dotyczące przeznaczenia gruntu, znane na dzień dokonania transakcji. Użyty w analizowanym przepisie zwrot "które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny" należy rozumieć jako utratę charakteru rolnego gruntu na skutek jego przyszłego przeznaczenia przez nabywcę.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Małgorzata Wolf-Kalamala, Sędzia NSA Krzysztof Winiarski, Sędzia WSA (del.) Anna Juszczyk-Wiśniewska (sprawozdawca), po rozpoznaniu w dniu 22 czerwca 2017 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej Ministra Rozwoju i Finansów od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 20 grudnia 2016 r. sygn. akt I SA/Gd 1033/16 w sprawie ze skargi P. K. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia 12 maja 2016 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych 1) oddala skargę kasacyjną, 2) zasądza od Szefa Krajowej Administracji Skarbowej na rzecz P. K. kwotę 240 (słownie: dwieście czterdzieści) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku, po rozpoznaniu na rozprawie sprawy ze skargi P. K. na interpretację indywidulaną Ministra Finansów

z dnia 12 maja 2016 r., nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych, uchylił zaskarżoną interpretację indywidualną (pkt 1 wyroku); zasądził od Ministra Finansów na rzecz strony skarżącej kwotę 697 złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania (pkt 2 wyroku).

WSA orzekał w następującym stanie faktycznym: P. K. we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej z dnia

29 stycznia 2016 r. przedstawił następujący stan faktyczny: W dniu 16 listopada 2015 r. wnioskodawca nabył od Agencji Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa ¼ udziału w nieruchomości rolnej oznaczonej jako działki [...] o łącznej powierzchni 230,4897 ha, położonej w miejscowości [...], które objęte były księgą wieczystą KW nr [...]. Fakt zawarcia umowy potwierdzony został aktem notarialnym z dnia 16 listopada 2015 r. sporządzonym przez M. J. - notariusza w [...]. Następnie, w tym samym dniu wnioskodawca zawarł warunkową umowę sprzedaży wyżej opisanej nieruchomości rolnej na rzecz A. i W. W., która została sporządzona przez tego samego notariusza. Cała cena za opisany wyżej udział w nieruchomości została uiszczona już w 2015 roku. Do zawarcia umowy sprzedaży z A. i W. W. doszło w dniu 22 grudnia 2015 r. Nabywcy prowadzą już gospodarstwo rolne, a opisane działki zostaną do niego włączone. W uzupełnieniu wnioskodawca wskazał, że udział w nieruchomości rolnej został nabyty w celu dalszej odsprzedaży. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, działka [...] stanowi pastwiska trwałe, działki nr [...] stanowią rowy, a działki nr [...] to grunty orne i nieużytki. Wszystkie udziały w nieruchomości rolnej zostały zbyte tego samego dnia na rzecz tych samych nabywców, którzy włączyli ją do istniejącego gospodarstwa rolnego i w dalszym ciągu użytkowane są w sposób rolny.