Wyrok NSA z dnia 5 lipca 2016 r., sygn. I OSK 2399/14

Organ administracji nie ma kompetencji do tego, aby decydować o ustanowieniu drogi koniecznej na nieruchomości nie objętej wnioskiem o podział. Podział warunkowy ma gwarantować nowym działkom gruntu powstałym z podziału prawo przejścia i przejazdu przez nieruchomość objętą wnioskiem. Takie też jest stanowisko orzecznictwa sądowoadministracyjnego i piśmiennictwa.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Jolanta Rajewska sędzia NSA Jolanta Rudnicka (spr.) sędzia del. WSA Dorota Apostolidis Protokolant starszy inspektor sądowy Joanna Drapczyńska po rozpoznaniu w dniu 5 lipca 2016 roku na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej H. P. i L.P. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 28 maja 2014 r. sygn. akt II SA/Gd 883/13 w sprawie ze skargi H. P.. i L. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w G. z dnia [...] września 2013 r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji w sprawie podziału nieruchomości oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku wyrokiem z dnia 28 maja 2014 r., sygn. akt II SA/Gd 883/13 oddalił skargę H. P. i L. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w G. z dnia [...] września 2013 r., nr [...] w przedmiocie nieważności decyzji w sprawie podziału nieruchomości.

Wyrok zapadł w oparciu o następujący stan faktyczny i prawny sprawy.

Decyzją Wójta Gminy P. z dnia [...] sierpnia 2008 r. orzeczono o zatwierdzeniu podziału nieruchomości położonej w obrębie geodezyjnym [...], gmina P., zapisanej w KW [...], której właścicielem są H. i L. małżonkowie P., oznaczonej geodezyjnie jako działka nr [...], na działki nr [...]. Podziału dokonano pod warunkiem, że przy sprzedaży nowo wydzielonych działek nastąpi ustanowienie odpowiednich służebności drogowych na działce nr [...] i na działce [...] lub sprzedaż działek nastąpi wraz z ustanowieniem odpowiednich udziałów w prawie do działek gruntu stanowiących drogi wewnętrzne.