Wyrok NSA z dnia 17 czerwca 2016 r., sygn. II OSK 2752/14

Odrębna własność budynków może istnieć także wówczas, gdy nieruchomość, na której budynki te się znajdują jest własnością osoby fizycznej. Żaden przepis nie wprowadza sankcji wygaśnięcia prawa odrębnej własności budynków z tego powodu, że nieruchomość, na której znajdują się te budynki przestała być własnością gminy lub Skarbu Państwa i stała się własnością osoby fizycznej.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Małgorzata Miron Sędziowie sędzia NSA Grzegorz Czerwiński (spr.) sędzia del. WSA Małgorzata Jarecka Protokolant asystent sędziego Małgorzata Mańkowska po rozpoznaniu w dniu 17 czerwca 2016 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej I. W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie z dnia 10 lipca 2014 r. sygn. akt II SA/Sz 186/14 w sprawie ze skargi I. W. na decyzję Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] stycznia 2014 r. nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku wykonania określonych czynności oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 10 lipca 2014 r., sygn. akt II SA/Sz 186/14 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie oddalił skargę I. W. na decyzję Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Szczecinie z dnia [...] stycznia 2014 r. nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku wykonania określonych czynności.

Powyższy wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym.

Decyzją z dnia [...] grudnia 2013 r., nr [...], działając na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.), Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Gryficach nakazał I. W. - właścicielce budynku gospodarczego i mieszkalnego, położonych na nieruchomości w miejscowości B. na terenie działki o nr ew. [...], stanowiącej współwłasność K. R. i R. R., wykonanie, w terminie do 30 kwietnia 2014 r., następujących czynności mających na celu usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości w ww. budynkach, celem ich doprowadzenia do właściwego stanu technicznego: