Wyrok NSA z dnia 19 lutego 2015 r., sygn. II OSK 1743/13

Realizacja prawa zabudowy bez ingerencji organów administracji publicznej wymaga od inwestora, aby swoje zamiary inwestycyjne realizował na gruncie, mając prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (art. 3 pkt 11) oraz żeby odbywało się zgodnie z przepisami prawa (nie tylko budowlanego).

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Grzegorz Czerwiński Sędziowie Sędzia NSA Małgorzata Masternak - Kubiak (spr.) Sędzia del. NSA Leszek Kiermaszek Protokolant asystent sędziego Marta Romanowska po rozpoznaniu w dniu 19 lutego 2015 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej S. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 4 kwietnia 2013 r. sygn. akt VII SA/Wa 2799/12 w sprawie ze skargi S. S. na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Warszawie z dnia [...] października 2012 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego w ramach nadzoru budowlanego oddala skargę kasacyjną

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 4 kwietnia 2013 r., sygn. akt VII SA/Wa 2799/12, oddalił skargę S. S. na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] października 2012 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego w ramach nadzoru budowlanego.

W uzasadnieniu wyroku Sąd wskazał następujące okoliczności faktyczne i prawne:

Na wniosek T. K. i A. P., Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w O. wszczął postępowanie administracyjne w sprawie wybudowania ogrodzenia z pustaka betonowego usytuowanego na działce nr ew. [...] obr. [...] przy ul. [...] w O.

Podczas kontroli przeprowadzonej w dniu 27 marca 2012 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w O. ustalił, że na w/w działce zostało wykonane ogrodzenie z pustaka betonowego o grubości 20 cm. Wysokość w/w ogrodzenia w 3 różnych miejscach wynosi: 1,70 m, 1,80 m i 2,00 m, natomiast długość wynosi 22,30 m. Przedmiotowe ogrodzenie zostało usytuowane pomiędzy nieruchomością T. K. i A. P., a nieruchomością S. S.. Zgodnie z oświadczeniem inwestora z dnia 7 maja 2012 r. sporne ogrodzenie powstało w latach 2006-2007.